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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 86 m2 Feyzin

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 375 €

Réf. Orpi : aec8150e-d2c8-4d97-b080-de3f482be1d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,15 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Duplex à Vendre - Hauteurs de Feyzin - Type 4 - 85,31m2. En exclusivité
Sur les hauteurs de Feyzin, secteur La Garenne, ORPI vous propose ce charmant appartement duplex de type 4.
Au premier étage d'une copropriété familiale, venez découvrir ce duplex de plus de 85m2.
L'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie de 34,61m2 exposée Est.
La cuisine est équipée et aménagée et bénéficie d'un cellier attenant de plus de 4m2.
Un wc indépendant est également présent dans l'entrée.
Le coin nuit à l'étage se compose de 3 chambres (10,51m2 , 9,83m2 et 12,12m2) ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec wc.

L'appartement et la copropriété ont vu des amélioration récentes :
Chaudière individuelle Saunier Duval changée en 2020
Radiateurs désemboués et cannes changées en 2026
La copropriété a revu sa toiture en 2018, son étanchéité par la façade en 2025

La copropriété est intimiste, avec ses 10 lots d'habitation.
Le bien se situe proche de toutes commodités : Gare Sncf à 5minutes, bus 39 et 60 à 300m, Pharmacie, épicerie, boulangerie à 7minutes, Fort de Feyzin à 4 minutes

Les charges sont de 115 euros par mois, elles comprennent les parties communes, portail électrique ainsi que le fond Alur.
La taxe foncière est de 1198 euros

Une visite virtuelle est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 281266 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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