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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 114 m2 Furdenheim

  • Parfait état

329 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : ab350d96-aa6c-4631-9116-5e0872237885

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI Superbe Appartement Duplex avec Mezzanine & Prestations HDG à Furdenheim. En Exclusivité chez Orpi Kochersberg !
Amoureux des beaux volumes, de la lumière et de la tranquillité, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 114m2 Carrez (130 m² utiles avec espace buanderie/chaufferie privée) situé rue du Maître à Furdenheim, au cœur du prisé Kochersberg.
Niché dans une petite copropriété de deux appartements, ce duplex allie modernité, volumes cathédrale sous charpente et performances énergétiques exceptionnelles.
AMÉNAGEMENT & VOLUMES
Niveau Principal :
Espace de vie lumineux de près de 30 m² composé d’un salon / salle à manger agréable (16,19 m²) et d’une cuisine semi-ouverte (13,67 m²).
Grande Suite Parentale (Chambre 2 - 16,79 m²) avec son dressing privatif attenant de 7,65 m².
Seconde chambre indépendante (11,58 m²) idéale pour un enfant, un bureau ou des invités.
Salle de bain contemporaine (7,10 m²) dotée d'une double vasque et d'un WC. Dégagement & couloir spacieux (10,29 m²) facilitant la circulation.
Niveau Étage (Mezzanine / R+1) : 25,10 m²Salle de sport / Espace loisirs dédié (13,45 m²).
Mezzanine ouverte (11,65 m²) surplombant le séjour, offrant un cadre de vie aérien et polyvalent (espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint).
ANNEXES & EXTERIEURS
Place de stationnement dans la cour, place de stationnement sous abri, belle terrasse, buanderie/chaufferie
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Rénovation complète récente (2021) : aucun travaux à prévoir, prestations modernes. Excellente Performance Énergétique (DPE A / GES A) : Chauffage par pompe à chaleur air/eau et eau chaude par ballon thermodynamique.
Factures énergétiques ultra-maîtrisées !
Charme de l'atypique : Belle hauteur sous plafond, poutres / charpente apparentes à l'étage et mezzanine lumineuse.
Localisation stratégique :
Environnement calme à Furdenheim, à proximité immédiate des axes rapides menant à Strasbourg et aux commodités du Kochersberg.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A (65 kWh/m²/an) Indice GES : Classe A (2 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 810 € / an
Copropriété : Libres de toute occupation
Une exclusivité à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement votre agence Orpi Kochersberg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 65 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Kochersberg

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

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43 avis clients
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Informations

  • Ce bel escalier en bois blanc mène à l'étage. Les poutres apparentes et les luminaires en rotin apportent une touche chaleureuse et authentique à cet espace de vie. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central en bois et d'une finition soignée. L'espace ouvert se prolonge vers une salle à manger et un accès extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les poutres apparentes et le style épuré apportent du cachet à ce bien. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace de vie agréable. Les matériaux de qualité et le design soigné en font un lieu idéal pour cuisiner et se retrouver. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace de vie agréable. Les matériaux bruts comme le bois se marient harmonieusement avec des équipements contemporains. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte moderne, un coin repas convivial et un salon confortable. Les poutres apparentes et les velux apportent du cachet à ce bien idéalement situé. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, une salle à manger et un accès direct à un balcon offrant une vue agréable. La décoration soignée et les poutres apparentes ajoutent du charme. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée. Une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien. Parfait pour un investissement ou un premier achat. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce lumineux appartement mansardé offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et une cuisine fonctionnelle. Les poutres apparentes et le vélux ajoutent du charme à cet intérieur chaleureux. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des étagères en bois et une porte blanche. La robinetterie dorée ajoute une touche d'élégance. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une vasque sur un meuble en bois, d'une douche vitrée et d'une grande glace ronde. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de couchage confortable avec une commode blanche et un miroir. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un agencement fonctionnel avec une grande armoire, un lit confortable et une coiffeuse. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce balcon en bois, aménagé avec des sièges confortables et une petite table, offre un espace extérieur agréable. La présence de verdure et le sol en gazon synthétique ajoutent une touche de fraîcheur. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce balcon en bois, agrémenté de gazon synthétique, offre un espace extérieur charmant. Il est équipé d'une petite table et de chaises, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce mansardée lumineuse et aménagée, idéale pour un bureau ou un espace créatif. La décoration épurée et les poutres apparentes apportent du cachet. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois. La pièce est baignée de lumière grâce aux appliques murales et dispose d'une armoire blanche pour le rangement. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et lumineux, avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration épurée et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace de vie chaleureux. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Cette photo présente une chambre d'enfant joliment décorée, avec une petite cabane à baldaquin, une commode blanche et des étagères de rangement. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux, doté d'un escalier en bois, s'ouvre sur un couloir menant à d'autres pièces. Des rangements intégrés et une décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce balcon en bois, agrémenté de verdure et d'une pelouse synthétique, offre un espace extérieur charmant. Il est équipé d'une petite table et de chaises, idéal pour profiter d'un moment de détente. Orpi Kochersberg - Furdenheim
  • Ce lumineux appartement mansardé offre un espace de vie confortable avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une chambre douillette. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Orpi Kochersberg - Furdenheim
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    Ce bel escalier en bois blanc mène à l'étage. Les poutres apparentes et les luminaires en rotin apportent une touche chaleureuse et authentique à cet espace de vie. Orpi Kochersberg - Furdenheim

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