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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 64,21 m2 Gap

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 138 lots
  • Charges annuelles : 1 018 €

Réf. Orpi : 9369e0d1-5be0-4109-bc58-86aad7421c1f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64,21 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,08 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 avec balcon et cave – Dernier étage, proche centre-ville et hôpital. Situé à proximité de l'hôpital, des commerces et du centre-ville de Gap, cet appartement d'environ 64 m² prend place au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition sud-est / nord-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Sa configuration avec trois chambres et sa proximité des commodités en font un appartement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Entre emplacement pratique, dernier étage, luminosité et fonctionnalité, cet appartement offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Informations sur la copropriété :
138 lots au total, dont 44 lots d'habitation.
Charges annuelles moyennes : 1 018,43 €.
Aucune procédure en cours.
Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 431 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 121 kgeqCO2/m².an

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  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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