Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 64,21 m² Gap

Bon état

139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 138 lots
Charges annuelles : 1 018 €

Réf. Orpi : 9369e0d1-5be0-4109-bc58-86aad7421c1f

L'essentiel

4 pièces
Surface 64,21 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,08 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Fioul

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

T4 lumineux au dernier étage : une belle opportunité à personnaliser !. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital et du centre-ville, dans un secteur particulièrement recherché pour son confort de vie et sa praticité au quotidien.
Commerces, écoles, transports et l'ensemble des services sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant profite d'une double exposition sud-est / nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable sensation d'espace.
L'agencement se révèle particulièrement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec penderie, une cuisine indépendante complétée par un cellier, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement, principalement les peintures et la salle de bains, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Grâce à ses beaux volumes, sa distribution optimisée et sa situation privilégiée, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation valorisant.
N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI afin d'organiser une visite.

Copropriété :
Aucune procédure en cours.
Copropriété de 138 lots, dont 44 lots d'habitation.
Charges annuelles moyennes : 1 018,43 €.
Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr