Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 115 m² Hagondange

Condo
Bon état

215 000 €

Honoraires : 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots
Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : 2ebabb1a-3c2f-4d8e-b5ba-9aebb7d84779

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 100 m²
Séjour 26,90 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Gaz
Triple vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande*
Appartement 115 m² - 1er étage - Jardin privatif

Implanté à Hagondange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement vous propose un cadre de vie pratique et agréable sans aucun travaux à prévoir !

L'appartement est séparé en deux espaces bien distincts grâce au dégagement qui dessert les différentes pièces. Vous retrouverez d'un côté l'espace de vie composé d'une belle pièce à vivre spacieuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine séparée et fonctionnelle.
De l'autre côté, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.
Une salle de bain spacieuse avec double vasque et un WC séparé, avec lave-mains, complètent cet espace.

Besoin de rangements ? Une grande buanderie avec emplacement pour machine à laver/sèche-linge vient parfaire l’ensemble, offrant un vrai atout en matière d’organisation !

Vous bénéficierez également d’une cave privative, ainsi que de solutions de stationnement simples, que ce soit dans la rue ou dans la cour privative. Vous aurez également la possibilité de louer un garage en sus à proximité*

️ Le véritable coup de cœur réside dans son jardin privatif, clos et arboré, situé à l'arrière de l'immeuble. Une caractéristique rare dans le secteur.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un excellent classement énergétique en DPE C, ainsi que de fenêtres en triple vitrage sur l’ensemble du logement.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion sereine.

Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr