Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 115 m² Hagondange

Condo
Bon état

235 000 €

Honoraires : 2.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots
Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : 2ebabb1a-3c2f-4d8e-b5ba-9aebb7d84779

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 26,90 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Gaz
Triple vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande*
Appartement à vendre 115 m² – Jardin privatif –

Idéalement situé à Hagondange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il séduira les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité au quotidien.

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, il propose un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté aux moments de partage. La cuisine, séparée et fonctionnelle, permet une organisation optimale.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, apportant un véritable confort, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéalement orientées sur l’arrière du bâtiment pour plus de tranquillité. Une salle de bain spacieuse avec double vasque complète cet espace, ainsi qu’un WC séparé.

Une grande buanderie vient parfaire l’ensemble, offrant un vrai atout en matière de rangement et d’organisation !

Côté prestations, l’appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Vous bénéficierez également d’une cave privative, ainsi que de solutions de stationnement simples, que ce soit dans la rue ou dans la cour privative.

Le véritable atout coup de cœur réside dans son jardin privatif, clos et arboré, un espace rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un excellent classement énergétique en DPE C garantissant des consommations maîtrisées, ainsi que de fenêtres en triple vitrage sur l’ensemble du logement. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion sereine.

Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 850€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 111 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

111 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2021, abonnement compris)

ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 115 m²

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54150 Val De Briey

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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