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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80,81 m2 Hayange

  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 74 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : 310a13ab-6d9e-4407-ae49-5d18deefc69e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,68 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

HAYANGE LE KONACKER – Spacieux T4 de 81 m² avec GARAGE FERMÉ & CAVE | Isolation Extérieure 2020. À découvrir en exclusivité dans le quartier calme et prisé du Konacker à Hayange !

Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre cocon à votre goût ou investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce lumineux appartement T4 de 81 m², situé au 4ème étage, saura vous séduire par ses volumes et ses atouts techniques majeurs.

LES GRANDS PLUS DU BIEN :
🟩 Isolation thermique par l'extérieur (2020) : Excellent confort et maîtrise de vos factures d'énergie.
Garage individuel fermé + Cave privative : Stationnement sécurisé et grand espace de stockage en sous-sol.
Chaudière individuel gaz (2016) : Équipement récent entretenu rigoureusement chaque année.
Taxe foncière modérée : Environ 850 € / an.
️ Luminosité & Vue dégagée : Situé au 4ème étage sans ascenseur, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée sans vis-à-vis direct.

AGENCEMENT ET POTENTIEL :
Une entrée fonctionnelle.
Un beau séjour lumineux et convivial.
Une cuisine séparée.
3 chambres.
Une salle de bains et un WC séparé.
En annexes : Une cave privative au sous-sol + un garage individuel détaché.

️ Un rafraîchissement intérieur (peintures / embellissement / rénovation) est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel !

LOCALISATION :
Quartier prisé du Konacker à Hayange, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers stratégiques (accès rapide Thionville & frontière Luxembourgeoise).

FICHE TECHNIQUE :
Type : Appartement T4 (4 pièces)
Surface : 81 m²
Étage : 4ème
Chauffage : Individuel gaz
Taxe foncière : 841 €
Annexes : Garage fermé + Cave

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Contact & Visites :
Curieux ou intéressés ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message pour toute question ou pour planifier une visite.
Tél. : 06 03 59 63 85
E-mail : [email protected]

Mise en scène & projection du bien :
Certaines photos ont bénéficié d’une optimisation par intelligence artificielle (luminosité, netteté, mise en ambiance) afin de révéler le potentiel du bien et de faciliter la projection. Ces visuels restent fidèles aux volumes, à l’agencement et aux caractéristiques générales du bien. De légères différences ou imperfections liées au traitement par IA peuvent toutefois subsister.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI), Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 152 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

03 82 54 99 54

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394 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie spacieux et moderne. Il comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un agencement moderne et fonctionnel. Idéal pour la vie de famille et les réceptions, il combine confort et élégance avec ses finitions soignées. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La décoration épurée et les meubles contemporains créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie urbaine confortable. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une salle à manger élégante. La cuisine moderne est équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris et un sol carrelé blanc. Une niche murale rectangulaire est visible sur le mur de gauche. La pièce semble prête à être aménagée. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette photo présente une chambre à coucher fonctionnelle avec un lit, une armoire, un vélo d'appartement et un ventilateur. La pièce est bien éclairée et semble prête à être occupée. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés, d'étagères de rangement remplies de jouets et de livres, et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration est colorée et ludique, parfaite pour un jeune enfant. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette chambre présente un lit double avec une couette à carreaux, des oreillers moelleux et des rideaux bleus. Une table de chevet avec une bouteille d'eau et une tablette est visible à droite. Le sol est en parquet clair. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant un four encastré, une plaque de cuisson et une machine à expresso. Les murs vert pomme apportent une touche de dynamisme à cet espace pratique. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier, de rangements et d'une fenêtre. Les murs vert vif apportent une touche de modernité. Idéale pour un usage quotidien. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des murs vert vif, un plan de travail en granit, une cuisinière à gaz et un évier. Des armoires murales et un petit coin repas complètent cet espace pratique. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des appareils électroménagers tels qu'un lave-linge et un sèche-linge, le tout dans un espace compact et bien organisé. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette salle de bain compacte comprend une baignoire, un lavabo avec une armoire rouge et un grand miroir. Une fenêtre au-dessus de la baignoire assure la ventilation. Des portes de placard en bois complètent l'espace. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Ce couloir d'entrée, avec ses portes en bois sombre et ses murs aux tons neutres, mène à un espace de vie lumineux. Le sol carrelé blanc et les rangements intégrés offrent fonctionnalité et modernité. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Ce couloir d'entrée présente des murs texturés gris et un sol carrelé blanc. Il comprend une porte blanche, un grand placard avec des portes coulissantes en bois et un éclairage au plafond. L'espace est fonctionnel et bien entretenu. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Ensemble de garages individuels, idéalement situés dans un quartier résidentiel calme. Chaque garage offre un espace de stationnement sécurisé et privé, parfait pour les résidents cherchant une solution de rangement ou de stationnement supplémentaire. La propreté et l'entretien régulier des lieux sont évidents. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade grise et blanche, entouré d'une végétation luxuriante et d'un ciel nuageux. Le bâtiment offre une architecture contemporaine dans un cadre verdoyant. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux façades grises et blanches. L'architecture est sobre, avec de nombreuses fenêtres. Le bâtiment est entouré d'une pelouse légèrement négligée, suggérant un environnement urbain ou péri-urbain. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Plan d'un appartement T4 comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, un dégagement, une loggia et un cellier. Idéal pour une famille. ORPI Doenst Immo - Hayange
  • Carte de visite professionnelle pour Luis REGALO, conseiller immobilier chez Orpi Yutz. Coordonnées complètes : email, téléphone, adresse. Photo du conseiller incluse. ORPI Doenst Immo - Hayange
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie spacieux et moderne. Il comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. ORPI Doenst Immo - Hayange

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