1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2 Hochfelden

  • Bon état

179 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : d61b3602-18ca-4d92-a027-6e5fc18debbe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T4 de 90 m² avec garage et jardin - Vendu loué (Spécial Investisseur) - Hochfelden. Idéal pour un investissement locatif !
Situé à Hochfelden, au 5a Rue de la Gendarmerie, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 90 m², situé au 1er étage.
Le bien est actuellement vendu avec ses locataires en place (bail de 6 ans débuté le 01/03/2017).
Description du bien :
L'appartement se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon.
En annexes, vous bénéficierez également d'un garage fermé situé au rez-de-chaussée ainsi que d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment.
Confort et Énergie :
L'appartement bénéficie d'excellentes prestations d'isolation suite à des travaux récents : le double vitrage, l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que la VMC ont été entièrement réalisés en 2025.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Système de chauffage : Fioul (collectif)
Données financières et Rentabilité :
Prix de vente : 179 900 € (honoraires d'agence inclus)
Loyer mensuel actuel : 600,57 € (hors charges)
Rentabilité brute annuelle : 4,01 %
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Hochfelden

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Kochersberg

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

Voir le site de l'agence

43 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de nombreux rangements. Les meubles hauts et bas de couleur violette apportent une touche d'originalité à cet espace lumineux. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette cuisine fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, offre un espace pratique avec des placards modernes et une vue agréable sur l'extérieur. Idéale pour un quotidien facilité. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des appareils électroménagers, notamment une machine à laver et un sèche-linge, offrant praticité et gain de place. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris et un parquet en bois clair. Une porte blanche ouverte donne sur une autre pièce. Un lustre moderne est fixé au plafond. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette pièce lumineuse offre un espace polyvalent avec des murs aux tons neutres et un parquet clair. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, complétée par un radiateur discret. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette photo présente une pièce avec des murs bleu clair et des rideaux gris. Le sol est en parquet clair. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette photo présente une pièce aux murs clairs, dont un présente des traces de travaux. Le sol est en parquet. Une porte ouverte laisse entrevoir une autre pièce. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec un parquet clair et de grandes fenêtres. Les murs clairs et la peinture subtile créent une atmosphère apaisante. Idéal pour un salon ou une chambre. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un mur d'accent violet. Le sol est en parquet clair. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un radiateur est visible sous les fenêtres. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet en bois. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs bicolores et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Kochersberg - Hochfelden
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de nombreux rangements. Les meubles hauts et bas de couleur violette apportent une touche d'originalité à cet espace lumineux. Orpi Kochersberg - Hochfelden

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Kochersberg

8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

03 68 71 90 52

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations