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Appartement à vendre
4 pièces • 92,18 m² Hoerdt

Bon état

230 000 €

Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : 6e8a039c-10b9-477c-b986-f907f4611285

L'essentiel

4 pièces
Surface 92,18 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T3 92m² | Balcon 7,9m² | Parking fermé + Cave | DPE C | Libre | Hoerdt. 58B rue du Cheval Noir, 67720 HOERDT

À Hoerdt, village résidentiel calme au nord de Strasbourg, découvrez ce spacieux T3 de 92 m² au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 1995 en bon état général. Avec son grand salon de 34 m² ouvert sur un balcon, son parking fermé en sous-sol et son excellent DPE C.

Composition :

- Entrée
- Salon / salle à manger de 34,03 m² avec accès direct au balcon de 7,9 m²
- Cuisine indépendante de 11 m²
- 2 chambres : 9,90 m² et 12,90 m²
- Salle de bain avec douche
- WC séparé
- Balcon de 7,9 m²
- Cave en sous-sol (3 m²)

Parking fermé en sous-sol

Les points forts :

Libre de toute occupation – Disponible immédiatement à la signature
Grand salon de 34 m² – lumineux avec accès balcon
Balcon de 7,9 m² – Exposé, fonctionnel, idéal pour profiter de l'extérieur
Parking fermé en sous-sol – Sécurité et confort inclus dans le prix
DPE C – Bien performant, non soumis aux restrictions énergétiques à venir
Charges maîtrisées – 158 €/mois, copropriété de 28 lots bien gérée
Copropriété de 1995 – Immeuble sain, double vitrage, chauffage individuel gaz

Chiffres clés :

Surface : 92,18 m²
Étage : 1er sur 2, sans ascenseur
Charges : 1 900 €/an (158 €/mois)

Localisation :
Rue du Cheval Noir, 67720 Hoerdt — village calme et résidentiel au nord de Strasbourg.
Cadre de vie agréable, environnement verdoyant, toutes commodités accessibles rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

127 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1243 € et 1681 € (2023, abonnement compris)

Agence Bischheim Centre

03 88 20 76 70

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Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,18 m²

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29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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