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Appartement à vendre
4 pièces • 92,18 m² Hoerdt

Bon état

240 000 €

Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles : 1 900 €

Réf. Orpi : 6e8a039c-10b9-477c-b986-f907f4611285

L'essentiel

4 pièces
Surface 92,18 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

3 pièces - 92,18m2 - HOERDT. Rue du Cheval Noir à Hoerdt

Investissement sécurisé – vendu loué – locataires sérieux en place

Appartement 3 pièces de 92,18 m² situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété de 1995, en bon état général.

Il se compose d’une cuisine indépendante de 11 m², d’un salon/salle à manger spacieux de 34,03 m² avec accès à un balcon de 7,9 m², de deux chambres (9,90 m² et 12,90 m²), d’une salle de bain avec douche et d'un W.C individuel

En annexes : cave en sous-sol de 3 m² et parking fermé en sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
Charges annuelles : 1 900 €.

Bien vendu loué, bail en cours jusqu’en février 2028. Locataires sérieux, loyers à jour.
Loyer actuel charges comprises : 810,45 €.

Produit idéal investisseur, sans vacance locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 127 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

127 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1243 € et 1681 € (2023, abonnement compris)

Agence Bischheim Centre

03 88 20 76 70

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,18 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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