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Appartement à vendre
4 pièces • 8 814 m2 Houlgate

  • À rafraîchir

390 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (373 205€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fa243a88-4e5e-4fd5-b6a2-4cddab33a28e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,14 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 20 m²

  • Séjour 32,13 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 88m² Villa Ancienne. Idéalement situé en plein cœur d’Houlgate, au sein d’une charmante villa ancienne, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel et un cadre de vie recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double salon lumineux. L’appartement se compose également d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.
À l’étage, un espace supplémentaire complète ce bien avec une pièce équipée d’une douche et une seconde chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace nuit, bureau, ou coin invités).
Ce bien bénéficie en outre de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d’un agréable jardin privatif, véritable atout en centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et potentiel de valorisation, à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (373 205€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 104 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 472 104
Émissions GES G 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3680 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une vue depuis une fenêtre ouverte sur une maison de ville traditionnelle avec un jardin bien entretenu. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Agence Vimard - Houlgate

Appartement à vendre - 4 pièces • 8 814 m2

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Agence Vimard

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38, Rue des Bains
14510 Houlgate

02 31 28 70 49

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63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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