- Prix revisité
Appartement à vendre
4 pièces • 86,05 m2
Issy-les-Moulineaux
- Bon état
515 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 800 €
Réf. Orpi : 020860f6-2884-49d6-bbe0-0650badeb6d7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86,05 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
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Étage 1
L'avis de l'agent
Un bien rare qui réunit volume, extérieur et proximité des transports !
À quelques pas des parcs, du RER C et de la future ligne 15, découvrez ce charmant duplex de 86,05 m² Loi Carrez, offrant 115,52 m² de surface au sol.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle terrasse privative de 20 m², un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Au 1er niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie de 45 m², baigné de lumière, avec :
une cuisine ouverte aménagée et accès au balcon ;
un poêle à granulés, idéal pour une ambiance chaleureuse ;
une chambre de 12,49 m² ;
une salle de bains avec baignoire et douche ;
des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit accueille 2 belles chambres mansardées, agrémentées de rangements sous pente, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.
Une cave de 8 m² vient compléter l’ensemble.
Les + qui font la différence
Terrasse privative de 20 m²
️ 3 chambres
115,52 m² au sol
Poêle à granulés
2 salles de bains
RER C à proximité + future ligne 15
Parcs accessibles à pied
DPE C
Faibles charges
Un duplex plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, d’un extérieur et d’un emplacement pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 185 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
185
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Martin
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92130 Issy Les Moulineaux
