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Appartement à vendre
4 pièces • 97,45 m2 Issy-les-Moulineaux

  • À rafraîchir

1 045 000 €

  • Honoraires : 2.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 021 106€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 184 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 4f007e5f-5e89-4fc8-a0da-dbe827fa961d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,45 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

ISSY MAIRIE - 4p 97.45 m² Duplex dernier étage TERRASSE. 9 rue Hoche – au pied du métro et de tous les commerces
Venez découvrir cet appartement duplex de 97.45 m² au plan sans perte d'espace.
Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing édifiée en 1999 ayant récemment fait l’objet d’un ravalement, cet appartement à vivre comme une maison sur les toits est distribué comme suit :
Au 5ème étage : entrée avec grande penderie d’accueil aménagée sous l'escalier d'accès à l'étage supérieur, spacieux séjour climatisé de 29.30 m², en double exposition Est et Sud avec accès balcon côté est et accès à la terrasse sud, cuisine indépendante (8.50 m²) poursuivie d’un vaste espace dinatoire en terrasse en exposition ouest et sud. Un wc invité complète la distribution du niveau
Au 6ème étage : 3 chambres ( 12, 11 et 14 m²) la plus grande disposant d’une salle de bains privative et d’un sas dressing, une salle d’eau et un wc
Une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol complètent le bien
Cet appartement à moderniser est disponible à fin décembre 2026 / début janvier 2027
RARE
Visite et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.34 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 021 106€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

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