- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 97 m2
Issy-les-Moulineaux
- Bon état
794 000 €
- Honoraires : 2.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (775 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 67ee045c-8efc-452a-b0dd-c53661fdf873
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 97 m²
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3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 29,15 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
-
Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
-
Accessibilité PMR
-
Place de parking
Autre
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Un espace de vie agréable et lumineux :
- Une entrée,
- Un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², exposé sud-est et bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la résidence,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Un espace nuit parfaitement organisé :
- Un dégagement avec rangements intégrés,
- Deux chambres,
- Une chambre parentale disposant de sa salle d'eau avec WC privatifs,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Les prestations complémentaires :
- Une place de parking en sous-sol, directement accessible par ascenseur,
- Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément.
Informations pratiques :
- DPE : B
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Charges annuelles : 3 173 €
- Taxe foncière : 1 680 €
Un emplacement pratique au quotidien :
- RER C et future ligne 15 : environ 10 minutes de la gare d'Issy
- Tramway T2 : à moins de 5 minutes à pieds des stations Jacques-Henri Lartigue ou Les Moulineaux
Établissements scolaires à proximité :
- École maternelle : Les Chartreux
- École élémentaire : Les Chartreux
- Collège : Georges Mandel
- Lycée : Ionesco
À proximité : parc de l'ile St Germain, crèche, médiathèque et commerces
Disponible au printemps 2027
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous le faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (775 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 92 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
92
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence Martin
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92130 Issy Les Moulineaux
