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Appartement à vendre
4 pièces • 135,94 m2 Jassans-Riottier

  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 154 lots
  • Charges annuelles : 3 087 €

Réf. Orpi : 80e670e6-92f4-48f5-ad3b-7f1d69f6b7c0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135,94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement d’Exception – 136 m² – Vue Imprenable sur la Saône – Jassans-Riottier / Villefranche-sur-Saône
Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété de 2008, sécurisé et arborée, aux charges maîtrisées, découvrez ce magnifique appartement de 136 m², rénové entre 2024 et 2025, climatisé, lumineux et prêt à vivre.
Un bien rare, offrant de vastes volumes , une vue spectaculaire sur la Saône, et un accès direct à la Voie Bleue.
Des espaces de vie hors norme
Pièce de vie + cuisine = 70 m² d’élégance et de lumière.
* Séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée,
* superbe cuisine semi‑ouverte, très fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, avec accès direct à un balcon et cellier pour un quotidien ultra fonctionnel.
Un espace nuit parfaitement pensé :
* Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse extérieure
* Deux autres chambres confortables avec 1 salle d’eau moderne.
* Deux toilettes indépendants.
Stationnements premium
* 1 garage fermé
* 2 places de parking privatives
Un cadre de vie exceptionnel
* Vue imprenable sur la Saône
* Accès direct aux chemins de halage et à la Voie Bleue
* Commerces accessibles à pied en 5 minutes
* À 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A6, des commerces
de Villefranche-sur-Saône et de sa gare.
* Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible.
* Bilan énergie : C

En résumé : Un bien rare.
Un appartement aux prestations haut de gamme, aux volumes rares, dans un cadre naturel privilégié, parfaitement connecté et sans aucun travaux à prévoir.
Un bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 1

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 - 6 Grande Rue
01600 Trevoux

04 74 00 39 23

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