- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 68,01 m2
Juvisy-sur-Orge
- Bon état
255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0a724418-278e-49bb-ac6e-ef7c385873af
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 68 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 19,93 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type F4, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Juvisy-sur-Orge. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien réunit tous les critères recherchés pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un appartement soigneusement entretenu, aux volumes harmonieux. L'espace de vie principal, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, partager un moment de détente ou simplement savourer un café en toute tranquillité.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, répondra parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un dégagement bien pensé dessert ensuite trois belles chambres équipées de placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel et un confort optimal. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités indispensables. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'un parc pour enfants au pied de la résidence, permettant aux plus jeunes de profiter d'espaces de loisirs sécurisés à quelques pas seulement de leur domicile.
Pour les actifs et les voyageurs, la gare de Juvisy-sur-Orge est accessible en seulement 7 minutes à pied, offrant des connexions rapides vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région.
Afin de compléter les prestations de cet appartement, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cette opportunité rare mérite toute votre attention.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 161 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 905 € et 1224 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Du Colombier
- Achat
- Vente
- Location
91630 Marolles En Hurepoix