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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 93,30 m2 Juvisy-sur-Orge

  • Triplex
  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 187 lots
  • Charges annuelles : 3 138 €

Réf. Orpi : 9b993b81-b18c-49f5-9921-6e015bb56ff9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34,14 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Charmant TRIPLEX proche GARE. Venez découvrir ce charmant TRIPLEX bien entretenu sur la commune de Juvisy!
Vous n'avez qu'à poser vos valises :)

À 400 mètres de la gare RER C et D permettant de rejoindre Paris en moins de 15min, proche de tous les commerces, des écoles et du port au cerise :
Ce superbe triplex de 93,30m² est situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012.

Spacieux et lumineux, vous serez charmé par ses volumes et sa hauteur sous plafond.
Au RDC vous trouverez une entrée, un beau séjour/salle à manger cathédrale donnant sur la cuisine récente aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et un accès à une première terrasse de 10,71m².
Au 1er niveau, vous arrivez sur un dégagement mezzanine et disposez de deux belles chambres.
Au 2ème et dernier niveau , bénéficiez d'un dégagement avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et l’accès à une deuxième terrasse de 17,90m² pour profiter de moments conviviaux avec vos proches.

Les + de cet appartement :

- DPE D
- Cuisine récente
- Deux pièces d'eau
- Une place de parking privative
- Chaudières de la copropriété récentes

Les charges de copropriété s’élèvent à 261,57€/mois TOUT INCLUS.

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez programmer votre visite en contactant l'agence :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2150 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 93,30 m2

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4-6 allée Jean-Olivier Nicolas
91260 Juvisy-Sur-Orge

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-juvisy-sur-orge-91260-9b993b81-b18c-49f5-9921-6e015bb56ff9/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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