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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 100 m2 Kaltenhouse

  • Bon état

453 000 €

  • Honoraires : 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (439 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f5507b06-8f46-46b6-912f-027b31b85dd1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Exceptionnel 4p 100m2 en attique plus 80m2 de terrasse à kaltenhouse. RARE À KALTENHOUSE – UNE MAISON SUR LE TOIT

100 m² • Attique de 2024 • Terrasse de 80 m² • Vue dégagée sur les champs • Double garage

Il y a des appartements… et puis il y a ceux qui offrent une véritable expérience de vie.

À seulement quelques minutes de Haguenau, découvrez ce superbe attique de 100 m², perché au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée.

Son véritable coup de cœur ? Une spectaculaire terrasse de 80 m², exposée Est / Sud / Ouest, qui enveloppe l’appartement et prolonge naturellement les espaces de vie. Un extérieur exceptionnel permettant d’imaginer plusieurs ambiances : coin repas, salon d’été, espace détente… avec pour décor une vue panoramique sur les champs, sans vis-à-vis.

À l’intérieur, les grandes baies vitrées offrent une très belle luminosité et une connexion permanente avec la terrasse. L’espace de vie, généreux et contemporain, accueille une cuisine équipée et bénéficie d’une agréable sensation d’ouverture.

L’espace nuit propose 2 belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

Et parce qu’un bien rare se distingue aussi par ses prestations : double garage en sous-sol + place de stationnement privative.

100 m² habitables, 80 m² de terrasse, une triple exposition et aucun vis-à-vis : un bien particulièrement difficile à retrouver sur le secteur.

Kaltenhouse – aux portes de Haguenau et Bischwiller.

Pour les acquéreurs qui recherchent le confort d’un appartement neuf avec l’espace extérieur et l’intimité d’une maison, cet attique mérite vraiment une visite.
Carole Schermuly Agent Commercial (EI) ORPI MyHOME immatriculé au RSAC de Strasbourg N° 433148558.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (439 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 87 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

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462 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons spacieux et des finitions de haute qualité. Le bâtiment est entouré d'une pelouse bien entretenue et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, donnant sur une cuisine moderne et une salle à manger. La vue extérieure offre un aperçu d'un paysage verdoyant sous un ciel bleu. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du paysage. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. La décoration contemporaine et les touches de couleur vive créent une atmosphère accueillante. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette propriété moderne offre une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un coin repas lumineux et un accès direct à une terrasse avec vue dégagée. Idéal pour un style de vie contemporain. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette chambre d'hôtel présente un papier peint botanique saisissant, un lit confortable et une grande fenêtre offrant une vue panoramique. L'éclairage ambiant et la décoration minimaliste créent une atmosphère sereine et élégante. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette chambre offre une ambiance tropicale avec un papier peint luxuriant et des luminaires suspendus. Le lit est fait avec du linge de maison épuré, complété par des tables de chevet minimalistes. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et penderies. La pièce est lumineuse, avec un sol en parquet clair et une porte ouverte sur une autre pièce. Un ventilateur et une horloge murale complètent l'ensemble. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne et une tête de lit artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et paisible. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et spacieuse, dotée d'une double vasque en bois, d'une douche à l'italienne et d'une zone buanderie avec machine à laver. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette photo présente une buanderie moderne et fonctionnelle, équipée de deux lave-linge, d'une planche à repasser avec fer, et de nombreux rangements en bois clair. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. Les lignes épurées, les balcons spacieux et la façade grise et ocre lui confèrent une allure élégante et actuelle. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Cette photo présente une résidence moderne avec une architecture contemporaine. On y voit un garage souterrain, des balcons spacieux et des finitions soignées, le tout dans un environnement verdoyant. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture et plusieurs vélos. L'espace est bien éclairé et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Idéal pour les résidents cherchant sécurité et praticité. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Plan d'étage d'un immeuble de bureaux ou résidentiel. Il montre plusieurs unités avec des numéros allant de 29 à 45. Des cercles rouges indiquent des emplacements spécifiques sur le plan. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Ce plan de masse présente une propriété avec une maison, des places de parking et des espaces verts. Il détaille l'implantation des bâtiments et des limites parcellaires, offrant une vue d'ensemble claire de l'aménagement du terrain. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Ce plan présente un appartement de 3 pièces, incluant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. La disposition optimisée offre un espace de vie fonctionnel et agréable. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
  • Ce document présente le plan d'un appartement de type F4, d'une surface habitable de 99,61 m². Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bain, des WC, un dressing, une buanderie et une terrasse de 80,33 m². MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons spacieux et des finitions de haute qualité. Le bâtiment est entouré d'une pelouse bien entretenue et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. MyHome Schiltigheim - Kaltenhouse

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