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Appartement à vendre
4 pièces • 100,22 m2 La Baule-Escoublac

  • Bon état

288 500 €

  • Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 178 lots
  • Charges annuelles : 1 415 €

Réf. Orpi : 0b5a9e3c-bf5f-42a2-b74b-534e614cdce0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,22 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,34 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 102m2. Situé dans le quartier des Salines à La Baule, ce bel appartement T4 de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Il se compose d’une belle pièce de vie, lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée.
L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec dressing, permettant un rangement optimal.
Vous bénéficierez également d’une salle d'eau, incluant un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un séchoir pouvant servir d'arrière cuisine.
Un grande cave (environ 10 m2) et un stationnement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 238 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1568 € et 2122 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Parfait pour créer un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant calme et sérénité. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac

Appartement à vendre - 4 pièces • 100,22 m2

288 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44500 La Baule - Escoublac

02 40 60 01 61

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4.8 https://www.orpi.com/labaule-agencedespins/ 0 5 119 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Parfait pour créer un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant calme et sérénité. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne et élégant. La décoration soignée, avec des touches végétales et des matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Appartement à vendre 4 100.22m2 à La Baule-Escoublac vignette-3
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de vie lumineux avec un parquet en bois clair. La pièce est spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Les portes coulissantes mènent à d'autres pièces. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Ce bien immobilier offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel et une voie ferrée. Le balcon, doté d'une pelouse artificielle, promet un espace extérieur agréable. La proximité de la nature et des commodités environnantes est un atout majeur. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement linéaire avec des meubles blancs laqués et des plans de travail en bois clair. Les tabourets violets ajoutent une touche de couleur vive. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un agencement optimisé. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique pour le quotidien. Idéale pour les amateurs de cuisine. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un papier peint à motifs géométriques. Le sol est en parquet. Une chaise vintage est placée dans un coin, près d'une fenêtre. La pièce semble prête à être aménagée. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs décorés d'un papier peint à motifs géométriques discrets et un parquet en bois clair. Une fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Une chaise en bois est placée dans un coin, suggérant un espace fonctionnel. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs clairs et un parquet. On y voit une fenêtre, un radiateur, et une grande armoire ouverte. Une porte mène à une autre pièce. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble de rangement, et des finitions soignées avec des carreaux de qualité. L'espace est lumineux et fonctionnel. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Cette photo présente un balcon avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le balcon est doté d\'un garde-corps moderne en verre et métal, et d\'une surface recouverte de gazon synthétique. On aperçoit des arbres et des bâtiments environnants. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
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    Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Parfait pour créer un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant calme et sérénité. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac

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