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Appartement à vendre
4 pièces • 102,70 m2 La Baule-Escoublac

  • Bon état

790 400 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56c7ba5b-9f11-4b29-99e0-46de688f5903

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102,70 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre à LA BAULE CENTRE. La Baule – Emplacement privilégié en plein centre !

Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces aux volumes généreux, idéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Vous serez conquis par ses véritables atouts : une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours, un charmant jardin d’hiver et un balcon agréable prolongeant les espaces de vie.

Côté nuit, le bien propose deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.

Un grand garage en sous-sol constitue un véritable atout en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (760 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. Le sol en bois et les jardinières ajoutent une touche chaleureuse. L'espace est idéal pour se détendre ou recevoir. La lumière naturelle est abondante. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac

Appartement à vendre - 4 pièces • 102,70 m2

790 400 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44502 La Baule Cedex

02 40 60 01 61

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-la-baule-escoublac-44500-56c7ba5b-9f11-4b29-99e0-46de688f5903/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. Le sol en bois et les jardinières ajoutent une touche chaleureuse. L'espace est idéal pour se détendre ou recevoir. La lumière naturelle est abondante. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Appartement à vendre 4 102.7m2 à La Baule-Escoublac vignette-2
  • Appartement à vendre 4 102.7m2 à La Baule-Escoublac vignette-3
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde en bois et des chaises assorties. Un buffet en bois se trouve à gauche, et un téléviseur est fixé au mur. L'ensemble est complété par un tapis et des éléments décoratifs. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Appartement à vendre 4 102.7m2 à La Baule-Escoublac vignette-5
  • Cette chambre spacieuse présente un lit double orné d'une literie aux tons chauds. Un grand placard à miroirs reflète l'espace, tandis qu'une bibliothèque en bois et des objets décoratifs ajoutent une touche d'élégance. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle et d'un accès à un balcon. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac
  • Appartement à vendre 4 102.7m2 à La Baule-Escoublac vignette-7
  • Appartement à vendre 4 102.7m2 à La Baule-Escoublac vignette-8
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    Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. Le sol en bois et les jardinières ajoutent une touche chaleureuse. L'espace est idéal pour se détendre ou recevoir. La lumière naturelle est abondante. La Baule - Agence Des Pins - Courtin - La Baule-Escoublac

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

2 Avenue Hector Berlioz
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