• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 81 m2 La Ciotat

  • Parfait état

680 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 25fa3e7f-2cb4-41d5-9fd1-8de8f2d6dc77

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse et extérieur 45 m2 vue mer à la Ciotat Box + place de parking. Orpi vous présente, ce superbe appartement T4 de 80 m2 avec sa terrasse d'environ 40 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de la Ciotat. Rare à la vente au sein de la résidence standing "Le Grand Bleu" proche de la route des crêtes et à 15 mn à pied du centre de la Ciotat et de toutes commodités, accés autoroute, arrêt de bus, écoles, crèches... Calme absolu et possibilité départ de ballades dans les collines direct de la Résidence. Au 1er et dernier étage, L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour/salle à manger et cuisine entièrement équipée, vous bénéficierez d'un accès sur la terrasse grâce à de larges baies à Galandage et profiterez de cet espace pour prendre vos repas et recevoir vos convives, un espace de vie supplémentaire dans notre région et sans aucun vis à vis, le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bains. Belles prestations (parquet, climatisation, interphone avec digicode...) Faibles charges (120€/mois) et bonne rentabilité locative pour un investisseur, ce bien conviendra également parfaitement à une famille. Un box fermé et une place de parking sont compris dans le prix. Si vous recherchez le confort, une vue sur la mer, une qualité de vie et la tranquillité c'est ici qu'il faut poser vos bagages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 81 m2

680 000 €

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Côté Sud

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97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-la-ciotat-13600-25fa3e7f-2cb4-41d5-9fd1-8de8f2d6dc77/ 0 5 439 avis clients

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