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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 69,14 m2 La Ferté-Alais

  • Parfait état

173 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 150 lots
  • Charges annuelles : 3 200 €

Réf. Orpi : 449be904-832b-4a6b-8d8c-9410e4fcdeb7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69,14 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,49 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

T4 rénové de 69.14 m², dernier étage, balcon, caves, parking. LA FERTE ALAIS, proche gare et commodités, dans une résidence de 1960, sécurisée et entretenue, au dernier étage, T4, entièrement rénové avec goûts, balcon, caves (2 de 5 m² chacune) et parking aérien en complément.

D'environ 69,14 m², cet appartement lumineux et cosy est composé d'une entrée avec rangements (présence du ballon d'eau chaude extra plat de 2023), d'un séjour avec balcon attenant, d'une cuisine récente toute équipée (piano, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte), d'un dégagement avec placard desservant une salle d'eau avec espace machine à laver et fenêtre, un WC indépendant et trois belles chambres avec placards.
T4 fonctionnel, en très bon état général, équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'un système de chauffage collectif au gaz de ville par des radiateurs en fonte. Tableau électrique d'origine mais revu. Fibre. Porte d'entrée récente, blindée (isolante, 3 points).
Taxe foncière de 963 euros annuel. 800 euros de charges tous les trois mois incluant le chauffage, la consommation d'eau, le syndic professionnel, l'entretien des parties communes et des espaces verts et l'assurance du bâti. Aucun travaux à prévoir. Bonne gestion de copropriété. PPT voté et réalisé (projets d'installer une VMC collective + ITE dans 5 à 10 ans). DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence Du Marché

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
21 Place Du Marché
91290 Arpajon

01 69 17 13 73

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Informations

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et confortable. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin repas avec une table en verre, un salon avec canapé et télévision, et une décoration végétale apportant une touche de fraîcheur. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Ce salon lumineux et aéré présente un canapé confortable, une télévision, une plante d'intérieur et une décoration murale apaisante. La palette de couleurs douces et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Ce salon lumineux et aéré présente un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse et une salle à manger adjacente. La décoration murale et les plantes ajoutent une touche de personnalité. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires, des comptoirs en bois et un dosseret en carrelage blanc. Les étagères ouvertes exposent des bocaux de stockage, tandis que les appareils en acier inoxydable complètent le design épuré. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires noires élégantes, des comptoirs en bois clair et un dosseret en carrelage blanc. L'agencement linéaire maximise l'espace, créant un environnement de préparation culinaire à la fois esthétique et pratique. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Ce couloir lumineux et spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne. La décoration soignée, avec un miroir organique et des boiseries, crée une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour une résidence accueillante. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et des tons neutres. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle et une vue agréable sur la verdure environnante. Un mobilier fonctionnel complète l'ensemble. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable et élégant, avec une tête de lit intégrée, des tables de chevet flottantes et une banquette au pied du lit. La décoration épurée et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un mur d'accentuation couleur terre cuite, un bureau fonctionnel et un canapé confortable. La décoration bohème chic, avec ses miroirs décoratifs et ses plantes séchées, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec deux bureaux, idéale pour le télétravail ou les études. La décoration soignée et les rangements intégrés offrent un espace fonctionnel et esthétique. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Ce bien immobilier présente un salon chaleureux avec un mur d'accent rouge-orangé, décoré de miroirs et d'une petite banquette confortable. Un tapis à motifs géométriques complète l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Ce salon lumineux et moderne présente un canapé confortable, une commode en rotin tendance et des éléments décoratifs tels qu'une platine vinyle et une carte du monde. L'espace est accueillant et bien agencé. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble en bois, et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo sur un meuble de rangement, et une douche. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'étagères pour le rangement. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un papier peint végétal, un miroir, une coiffeuse éclairée et des rideaux discrets. L'ensemble crée une ambiance élégante et fonctionnelle, idéale pour une chambre ou un dressing. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette chambre lumineuse présente une décoration murale botanique saisissante, un coiffeuse élégante et une fenêtre spacieuse offrant une vue sur l'extérieur. L'ambiance générale est sereine et moderne. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des rideaux roses, un coiffeuse et un miroir. Le papier peint floral ajoute une touche d'élégance. La pièce semble être une chambre ou un dressing aménagé avec soin. Agence Du Marché - La Ferté-Alais
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et confortable. Agence Du Marché - La Ferté-Alais

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