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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94,13 m2 La Garde

  • À rénover

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : 4ae1f8c9-8cda-4169-b37f-18855f11b93b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,13 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Exclusivité la Garde – grand T5 traversant de 94m² en étage élevé avec vue dégagée. Situé dans un secteur très recherché de La Garde, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de type T5 de 94 m². Niché au 7ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec ascenseur (accès PMR), ce bien vous séduira par son calme, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur le célèbre Rocher de La Garde

L'appartement se compose d'un grand double séjour/salon baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein OUEST (possibilité de fermer une partie pour créer facilement une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant 3 belles chambres dont 2 donnant sur une grande loggia orientée plein SUD, une salle de bains et des WC séparés
De nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
Double vitrage et climatisation

Une place de stationnement privative et une cave complètent le lot.

EN OPTION : Possibilité d'acquérir un GARAGE de 15 m² en sus du prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 27
Émissions GES C 27

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,13 m2

269 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

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4.7 https://www.orpi.com/agencepapazianlaseyne/ 0 5 114 avis clients

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  • Cette chambre dispose d'un bureau fonctionnel, d'une grande armoire blanche et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Le parquet et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et ordonnée. Agence Papazian Des Sablettes - La Garde
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