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Appartement à vendre
4 pièces • 93 m2 La Mulatière

  • À rafraîchir

265 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 380€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 504 lots
  • Charges annuelles : 3 180 €

Réf. Orpi : 3594b956-732d-4371-ac08-92e4a1292c63

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement 94 m2 avec vue exceptionnelle sur Lyon - La Mulatière

Situé à La Mulatière, découvrez ce bel appartement de 94 m2 au 10ème étage d'une copropriété verdoyante, sécurisée et fermée par portail, avec gardien.

L'appartement se compose de :
* Un vaste double séjour / salle à manger avec ses balcons
* Une cuisine séparée
* Une salle d'eau
* 3 chambres dont une avec un point d'eau
* D'un grand hall d'entrée

Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur tout Lyon, avec le Mont-Blanc visible par temps dégagé.

Le bien comprend également:
* Une cave
* Un garage

Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2021, apportant confort thermique et valorisation de la copropriété.

Emplacement privilégié grâce aux transports en communs, établissements scolaires et commerces proches de la copropriété.

Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, luminosité et vue imprenable aux portes de Lyon.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 380€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 27
Émissions GES C 27
Vue panoramique sur une ville avec un fleuve traversant, entourée d'arbres et de bâtiments résidentiels. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une belle luminosité. Idéal pour un investissement immobilier offrant un cadre de vie agréable. ABC Immobilier - La Mulatière

Appartement à vendre - 4 pièces • 93 m2

265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 219 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs texturés et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Deux chaises sont placées pour profiter de la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. ABC Immobilier - La Mulatière
  • Cette chambre vide présente des murs de couleur pêche, un parquet en bois et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre, et des éléments de literie en bois sont visibles sur la droite. ABC Immobilier - La Mulatière
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une douche, un lavabo avec un meuble de rangement spacieux, et un grand miroir. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'organisation. ABC Immobilier - La Mulatière
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