Appartement à vendre
4 pièces • 96,76 m2
La Roche-sur-Yon
- Bon état
383 600 €
- Honoraires : 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 499€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 845aae8d-ef2c-4cea-a8d2-f20a4d6d35d0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96,76 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,50 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Opportunité rare en plein cœur de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Place de la Vendée, de la gare, des commerces et des transports en commun.
Ce bien se compose de :
Un appartement rénové en bon état – 96,76 m²
Situé dans un immeuble datant de 1900, il offre :
3 chambres spacieuses
Un séjour lumineux
Une terrasse
Un jardin, un véritable atout en centre-ville
Un local commercial indépendant – 98 m²
Idéal pour un investissement locatif ou l’installation d’une activité professionnelle, avec entrée séparée et bonne visibilité.
Prix : 383 600 €
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien polyvalent et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 12.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (342 499€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 314 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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85000 La Roche Sur Yon