Prix revisité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 80,71 m² La Roche-sur-Yon

À rafraîchir

159 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ad06317c-a493-48ee-81c1-55f64693954a

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,73 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,08 m²

Intérieur

Gaz

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Imaginez rentrer chez vous à pied, en quelques minutes, après avoir fait vos courses, déposé les enfants à l'école et pris le bus juste en bas de l'immeuble. Au cœur du Pentagone, ce quotidien simplifié est déjà une réalité pour les occupants de cet appartement T4 de 81 m², situé au premier étage d'une résidence bien desservie de La Roche-sur-Yon.
Nouveau prix : 159 500 € HAI — une opportunité à saisir sans attendre.
La lumière naturelle inonde les pièces à toute heure de la journée, révélant un potentiel qui ne demande qu'à être exploité. Le séjour, généreux, se prête aussi bien à une rénovation légère qu'à une refonte complète : ouvrir la cuisine séparée sur la pièce de vie permettrait de créer un vaste espace de réception, tandis que les trois chambres offrent la souplesse nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau ou imaginer une chambre d'amis. Salle de bain et WC séparés complètent cet agencement pensé pour le quotidien.
Le bien nécessite des travaux de rénovation et de décoration, une contrainte qui se transforme en atout pour qui souhaite façonner un intérieur sur mesure tout en gardant la main sur son budget.
Deux éléments distinguent nettement cet appartement dans un secteur aussi central : un garage privatif, une configuration peu courante au Pentagone, et une cave qui offre un espace de rangement précieux.
Emplacement de choix, volumes généreux, garage privatif et prix revu à la baisse : ce T4 réunit les critères recherchés aussi bien par les familles que par les investisseurs. Les biens de ce profil, dans ce secteur, restent peu de temps disponibles.
Pour visiter ce bien au nouveau prix de 159 500 € HAI, contactez sans tarder Orpi Pass'Yon Immo.
Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr