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Appartement à vendre
4 pièces • 93 m2 La Rochelle

  • À rénover

493 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 1 453 €

Réf. Orpi : b7b98609-b798-46ad-a81b-c4efae7dc110

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement avec terrasse au dernier étage donnant sur le port de La Rochelle. Une opportunité UNIQUE , un T3 de 93 m2 a rénover à La Rochelle avec une terrasse sur le vieux port et ses tours.
Un emplacement exceptionnel et une vue imprenable , ce bien rare se distingue par sa terrasse privative à cet emplacement privilégié avec également un patio intime, à l'abri des regards.
Composé de deux chambres spacieuses et d'une troisième en duplex , d'un grand séjour lumineux, il présente un fort potentiel. Des travaux sont a prévoir pour ramener les prestations au niveau de son environnement d'exception. Belle copropriété , situation recherchée, vue dégagée , proximité immédiate des commerces et du port. Contactez nous pour organiser une visite et étudier ce projet unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 80 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

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