Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94 m² La Seyne-sur-Mer

Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 242295dc-aa8f-4a18-81c0-545c43bfe057

L'essentiel

4 pièces
Surface 94 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 33 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre La Seyne sur mer/83500 - Lumineux T5 traversant de 90 m² – DPE Classe C. **EXCLUSIVITÉ – Grand Appartement Familial de 90 m² au Cœur d’un Parc Arboré – La Seyne-sur-Mer/83500**

Vous recherchez de l'espace, du calme et une excellente performance énergétique ? Découvrez ce superbe **appartement de type 5 traversant**, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au calme, proche des axes autoroutiers et commodités.

**Des volumes généreux et une luminosité optimale**
D'une surface privative de **90,15 m² (Loi Carrez)**, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes :
* **Espace de vie :** Un double séjour lumineux composé d’un salon de 15,60 m² et d’une salle à manger de 12,45 m², s’ouvrant sur un grand balcon de 10,50 m² pour vos moments de détente.
* **Cuisine :** Une cuisine ouverte avec son propre balcon attenant.
* **Espace nuit :** Trois belles chambres (11,50 m², 13 m² et 9,35 m²) offrant calme et confort pour toute la famille.
* **Commodités :** Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un placard dédié.

**Atouts énergétiques et techniques rares**
Fait remarquable pour un bien de cette époque : l'appartement bénéficie d'un **DPE classé C**, garantissant une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées (entre 990 € et 1 360 € / an).
* **Confort :** Logement traversant offrant une très bonne inertie thermique pour le confort d'été.

**Les "Plus" qui font la différence**
Ce bien est vendu avec ses annexes indispensables :
* Une **place de parking privée** en extérieur pour un stationnement facile.
* Une **cave individuelle** en rez-de-chaussée pour optimiser votre stockage.

**Pourquoi choisir ce bien ?**
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur averti, cet appartement sain, spacieux et idéalement exposé saura vous séduire par son potentiel et son emplacement au sein d'une copropriété bien entretenue.
**Prévoir des travaux de rafraîchissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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83500 La Seyne Sur Mer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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