Appartement à vendre
4 pièces • 81 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ce5ac25d-c708-4a89-b32c-56f448afca4c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 33,40 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Avec ses 81 m², il se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une cuisine moderne ouverte avec îlot central , donnant sur une jolie terrasse de 10m². Pour le coin nuit, le dégagement ( avec grands placards ) nous mène sur 3 chambres, la salle d'eau avec un coin buanderie, et wc séparés.
Les rénovations effectuées sont modernes et lui confèrent une ambiance cosy, il n'y a qu'à y poser ses affaires.
Pour les enfants, une aire de jeux au pieds de l'immeuble et un accès directe à la fôret pour de jolies balades.
Les plus : une cave, double vitrage, appartement entretenu et très propre, cuisine récente, ascenseur.
Pour le stationnement : places de parking appartenant à la copropriété en accès libre.
La localisation idéale vous permettra de trouver les écoles matenelles et primaires , commerces de premières nécessités, arrêt de bus et embarcadère pour Toulon, le tout à pieds ! Sans omettre la magnifique corniche Bonaparte et Michel Pacha qui vous mèneront directement aux plages des Sablettes en vélo,à pieds...ou à 5 minutes en voiture.
Etanchéïté de la toiture du batiment votée, payée et en cours de réalisation.
lot en copropriété.
Charges annuelles : 1300€ ( entretien espaces verts, eau froide, ascenseur, mènage commun )
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 122 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Cabinet Barsotti
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83500 La Seyne Sur Mer