Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 76,36 m² La Verpillière

Bon état

178 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 229 lots
Charges annuelles : 4 800 €

Réf. Orpi : 7dd981f2-656d-440f-b211-730b9239ccf0

L'essentiel

4 pièces
Surface 76,36 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,98 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T3 bis de 76 m2 à la Verpillière. EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière
Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville
Situé au 1er étage d’une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité.
Les atouts majeurs :
Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace "Bis" idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon.
Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes.
Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène.
Une localisation stratégique :
Vivez le "tout à pied" ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé.
En résumé :
Type : T3 Bis
Étage : 1er étage
État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir.
Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité.
idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services.
L'avis de votre expert ORPI :
"Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 395 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 87 kgeqCO2/m².an
G

395 87

87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Francoise Cheval Immobilier

09 78 80 62 65

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,36 m²

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5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-la-verpilliere-38290-7dd981f2-656d-440f-b211-730b9239ccf0/ 0 5 12 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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