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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,26 m2 Lagny-sur-Marne

  • À rénover

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 593 lots
  • Charges annuelles : 2 900 €

Réf. Orpi : 53124a75-8584-4425-9844-d2f098aae896

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LAGNY SUR MARNE - Lumineux et fonctionnel 4 pièces de 93 m².

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque) et des transports en commun (bus desservant la gare de Lagny - Ligne P - et le RER A à Bussy-Saint-Georges).

Situé au premier étage d'une résidence de 1985 avec ascenseur, cet appartement se compose :

- d'une grande entrée avec rangements et dressing,
- d'un double séjour de 37m²,
- d'une cuisine dînatoire,
- d'un dégagement avec deux espaces dressings,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques.

Le bien dispose également d'une grande terrasse couverte d'environ 12m², orientée plein Sud et accessible depuis le séjour et la cuisine.

Un box double au sous-sol complète l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour une famille ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
*PHOTOS NON CONTRACTUELLES - AMELIOREES PAR IA POUR UNE MEILLEURE VISUALISATION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 183 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 183 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2100 € (2023, abonnement compris)

Cet immeuble d'appartements présente une architecture moderne avec des balcons et de grandes fenêtres. La propriété est entourée d'espaces verts bien entretenus, y compris des arbustes et une pelouse, offrant un cadre de vie agréable. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,26 m2

229 000 €

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Agence Thévin-Eguia

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Rue Jacques Lepaire
77400 Lagny Sur Marne

01 60 07 03 74

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4.6 https://www.orpi.com/thevineguia/ 0 5 452 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet immeuble d'appartements présente une architecture moderne avec des balcons et de grandes fenêtres. La propriété est entourée d'espaces verts bien entretenus, y compris des arbustes et une pelouse, offrant un cadre de vie agréable. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant un salon confortable avec un coin repas élégant. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et accueillante. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un éclairage intégré et des appareils haut de gamme. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur un balcon. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Ce balcon offre un espace extérieur charmant avec un coin repas, des lumières décoratives et une vue sur la verdure. Idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et élégant. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Cette photo présente une sculpture rouge vif d'un Bouddha assis, située dans un espace extérieur verdoyant, avec des bâtiments résidentiels en arrière-plan. L'aménagement paysager comprend des arbustes taillés et une allée sinueuse. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
  • Ce plan d'étage présente une maison avec une cuisine, un salon, une salle de bain, deux chambres et un cellier. Il y a aussi un espace extérieur appelé loggia. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne
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    Cet immeuble d'appartements présente une architecture moderne avec des balcons et de grandes fenêtres. La propriété est entourée d'espaces verts bien entretenus, y compris des arbustes et une pelouse, offrant un cadre de vie agréable. Agence Thévin-Eguia - Lagny-sur-Marne

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