Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Lardy

Bon état

239 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 53 lots

Réf. Orpi : 612e3465-cbe1-47be-8d20-460fd4aec239

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 23 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique appartement de plain-pied en RDC avec terrasse. Je suis ravie de vous présenter ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le parc du château, au sein d'une résidence très moderne, conçue par un architecte de renom. Cet endroit exceptionnel se trouve en plein cœur du centre-ville de Lardy Bourg, à quelques pas de toutes les commodités, telles que boulangerie, écoles et autres commerces.

En entrant, vous serez immédiatement séduits par le cadre bucolique et arboré qui entoure la propriété, avec la douce rivière la Juine qui traverse le parc. C'est un véritable havre de paix au sein d’un environnement dynamique.

L'appartement, très rare sur le marché, offre un accès et une vie de plain-pied. Une pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition et de grandes baies vitrées donne sur une terrasse privée sans vis-à-vis. Vous apprécierez le dégagement spacieux qui dessert à la fois la partie jour et la partie nuit, offrant de nombreux rangements, un des points forts de ce bien.

La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, facilement aménageable pour créer un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une vue sur la verdure peu importe où on se situe dans la pièce. La cuisine, entièrement aménagée, est parfaite pour des repas quotidiens conviviaux et dispose d'un espace où l'on peut facilement y déjeuner.

Vous trouverez une belle chambre dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l’une des terrasses. Côté nuit, une porte ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements intégrés qui mène à deux très belles chambres séparées par une salle de bains spacieuse. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc séparé.

Ce bien rare est également accompagné de deux places de parking : une extérieure et une autre en sous-sol privé, ainsi qu’une cave privative, offrant confort et praticité.

Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, vous ne serez pas déçus par cet environnement et ses nombreuses qualités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr