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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 75,63 m2 Le Bourget

  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 97 lots
  • Charges annuelles : 4 200 €

Réf. Orpi : 3093132b-5ec3-4816-9e48-f1acd222181b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,73 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 + BOX + Cave. LE BOURGET (93) : Orpi vous présente dans une résidence bien entretenue et sécurisée, un appartement T4 de 76 m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur, composé :

- d'une grande entrée avec placards
- d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon
- d'une cuisine aménagée et équipée
- de 3 chambres
- d'une salle de douche
- d'un WC séparé
- de 2 placards.

Un box au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien !
LIBRE D'OCCUPANTS
Chauffage et eau : collectif gaz (Géothermie mise en place depuis novembre 2025)

Emplacement idéal ! : A 15 min à pieds du RER B Le Bourget ( 3 stations de Paris), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17.
Bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42.
Nationale 2.
Accès autoroutes A1 et A86.

Taxe foncière de 1890 €/an.
Charges de 350 €/mois tout compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 315 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 315 87
Émissions GES F 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2650 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux offre une vue panoramique sur la ville grâce à sa large baie vitrée. Il est meublé avec un canapé confortable, une table basse et une télévision, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. ORPI Le Bourget - Le Bourget

Appartement à vendre - 4 pièces • 75,63 m2

245 000 €

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ORPI Le Bourget

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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4.5 https://www.orpi.com/orpilebourget/ 0 5 174 avis clients
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