Appartement à vendre
4 pièces • 70 m2
Le Bouscat
- À rénover
218 412 €
- Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 76 lots
- Charges annuelles : 2 488 €
Réf. Orpi : 87f627f1-01c7-4eac-880b-327aeabccbf8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 70 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,55 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l’extérieur, découvrez cet agréable appartement T4, idéalement situé dans un secteur recherché du Bouscat, à moins de 5 minutes à pied du tramway D et des commerces.
Il se compose d’un séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur un petit balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d’un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une cave privative vient également compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Un garage est également proposé en sus du prix.
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence bénéficiant d’une isolation par l’extérieur.
Venez découvrir cet appartement et son potentiel en prenant rendez-vous avec notre équipe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 151 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
151
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi At'Home Conseil Le Bouscat
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33110 Le Bouscat
