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Appartement à vendre
4 pièces • 75,93 m2 Le Lamentin

  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa22f52c-a7c0-4c9e-9b52-1c77811b62d7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,05 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Votre nouvelle définition de confort de vie avec cet appartement T4. L'HORIZON POUR DÉCOR : UN HAVRE DE PAIX CENTRAL A BASSE-GONDEAU :
Imaginez vos fins de journée installé confortablement en hauteur, le regard se perdant sur les collines verdoyantes du Lamentin jusqu’à la mer qui se dessine, majestueuse et lointaine, sur la ligne d’horizon. Bienvenue dans un appartement lumineux et parfaitement agencé, pensé pour offrir à votre tribu un cadre de vie où la sérénité des hauteurs s'allie à une accessibilité totale.
L'ÉQUILIBRE IDÉAL ENTRE STANDING, VOLUME ET FRAÎCHEUR :
Niché au premier étage d’une résidence prisée de 2003 avec ascenseur, ce superbe T4 de 87,95 m², terrasse incluse, en excellent état (rénové en 2023) s’impose comme un véritable **espace traversant**. Conçu pour capter idéalement les alizés, il bénéficie d’une **ventilation naturelle** permanente qui apporte une douceur constante au vaste séjour et aux 3 chambres accueillantes. Sa magnifique **terrasse de vie** devient votre salon de plein air privilégié pour vos dîners, plongé dans l'**ambiance tropicale** et arborée de la résidence.
UNE VIE DE FAMILLE FACILITÉE AU COEUR DE L'ACTIVITÉ :
Situé à Basse-Gondeau, un **secteur prisé** pour son calme résidentiel et sa position stratégique unique en Martinique, ce bien offre une fluidité de vie remarquable. Les grands centres commerciaux, les écoles, les transports et les infrastructures sportives sont accessibles en seulement quelques minutes. Pour parfaire ce confort au quotidien, deux places de parking privatives extérieures complètent ce bien.
Pour bénéficier de cette opportunité rare sur ce secteur, prenez une longueur d'avance et contactez dès maintenant vos experts **H&B IMMO** au **0596 70 44 56** pour planifier votre visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 351 kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F 351

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une cuisine. La décoration tropicale, avec une tortue murale et des plantes, évoque un cadre de vie agréable. La vue sur la mer ajoute un atout majeur. H&B Immo - Le Lamentin

Appartement à vendre - 4 pièces • 75,93 m2

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25 Rue Du Professeur Raymond Garcin
97200 Fort-de-France Martinique

+596 596 70 44 56

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4.5 https://www.orpi.com/agencehbi/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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