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Appartement à vendre
4 pièces • 102,13 m2 Le Mans

  • Parfait état

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 225 lots
  • Charges annuelles : 2 850 €

Réf. Orpi : 021aa744-3e6a-4ce9-a7b5-a6fd50908599

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,36 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement- 102m2 - T4 - Quartier Jaurès / Churchill - Le Mans. Orpi vous présente ce bel appartement, situé quartier Jaurès / Churchill à deux pas de la Cité du cirque, à moins de 10 minutes de la gare TGV, le tramway est au pied de la résidence. Ce bien de 102 m2 se situe au 8ème étage de la résidence 'Les Rives de l'Huisne". Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 26m2, d'une cuisine moderne aménagée et équipée de 12m2, de trois chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et son toilette, d'une salle de bains et d'un second toilette avec lave-mains. Un balcon, avec une vue imprenable sans vis à vis donnant sur l'huisne, entoure tout l'appartement. Une cave à vin et un parking placement libre viennent compléter ce bien. Un lieu de vie calme et idéal, taxe foncière 1880€, charges de copropriété : 2850€ à l'année (chauffage collectif, eau chaude, entretien résidence et extérieurs, gardien).
Cet appartement est en parfait état (rénovation complète en 2019), la façade de l'immeuble ainsi que les balcons viennent d'être refaits, vous n'avez plus qu' à poser vos valises...
A visiter sans tarder... Référence: 206204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2290 € au 20/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 102,13 m2

159 000 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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