• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 74,85 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • Duplex
  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 2 110 €

Réf. Orpi : 68f481f2-2755-4478-95c4-42b2241c3a61

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement 4pièces en duplex. Rare sur Le Perreux-sur-Marne : Duplex de 4 pièces, offrant 85,9 m² habitable et 75 m² Loi Carrez, en très bon état !
Situé dans une petite copropriété de 1930 aux faibles charges, il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’environ 30 m², d’une chambre et d’un WC indépendant.
A l'étage deux grandes chambres avec pièces d’eau et WC.
Idéal pour une famille, proche d’une école et des transports en commun (BUS, RER).
Aucun travaux à prévoir, pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2260 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des maisons aux toits de tuiles rouges, entourées de verdure et sous un ciel bleu clair. Le paysage urbain s'étend à l'horizon.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,85 m2

350 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Bryard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
21 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry Sur Marne

01 48 82 05 50

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-le-perreux-sur-marne-94170-68f481f2-2755-4478-95c4-42b2241c3a61/ 0 5 174 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des maisons aux toits de tuiles rouges, entourées de verdure et sous un ciel bleu clair. Le paysage urbain s'étend à l'horizon.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon confortables. Les poutres apparentes et la vue dégagée ajoutent du cachet à ce bien immobilier.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, les meubles en bois et la palette de couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'équipements modernes, d'espaces de rangement optimisés et d'une crédence bicolore élégante. Idéale pour un usage quotidien, elle allie praticité et esthétique.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé rouge invitant, une télévision à écran plat et des poutres apparentes au plafond. Le mobilier en bois clair et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace bureau fonctionnel, comprenant deux postes de travail, des rangements et une décoration soignée. La luminosité naturelle et l'agencement suggèrent un environnement propice au travail ou à l'étude.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en colimaçon en bois rustique, menant à un palier lumineux doté d'une fenêtre de toit. L'espace est complété par des éléments décoratifs discrets et une finition murale sobre.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est éclairée par un puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse. Une armoire spacieuse et un fauteuil complètent cet espace fonctionnel.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Salle de bain moderne sous les combles, dotée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'une machine à laver. La pièce bénéficie d'une grande luminosité grâce à un vélux.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette chambre d'enfant mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace optimisé avec un lit superposé et un lit simple. Elle est aménagée pour le jeu et le rangement, idéale pour une famille.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Cette salle de bain mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à son vélux, offre un espace fonctionnel avec baignoire, WC et lavabo. Les finitions blanches et le revêtement mural texturé lui confèrent une esthétique sobre et lumineuse.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Immeuble résidentiel de quatre étages, façade sobre et épurée, avec des fenêtres encadrées de blanc. Un arbre fleuri à gauche ajoute une touche de verdure printanière. Le ciel bleu clair complète ce tableau urbain paisible.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des maisons aux toits de tuiles rouges, entourées de verdure et sous un ciel bleu clair. Le paysage urbain s'étend à l'horizon.
Bryard Immobilier - Le Perreux-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Bryard Immobilier

21 Grande Rue Charles de Gaulle
94360 Bry Sur Marne

01 48 82 05 50

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).