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Appartement à vendre
4 pièces • 71,35 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 744f5e24-3637-4aa8-9e36-d5b8f9faf627

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre - coup de coeur 4 pièces. COUP DE CŒUR AU PÉRREUX-SUR-MARNE – 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON
Idéalement situé, dans un quartier prisé en centre -ville à le Perreux-sur-Marne, venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au 5éme et dernier étage d’une résidence récente (2018), calme, sécurisée et très bien entretenue, avec très faibles charges.

Lumineux, fonctionnel et accueillant, cet appartement vous séduira par sa belle pièce à vivre de près de 26 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et sa cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis.
Le balcon attenant, suffisamment spacieux pour accueillir une table et deux chaises, est un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une belle chambre de 15 m² au sol, ainsi qu’une salle de bain élégante et un WC indépendant.

Double place de parking en sous-sol incluse — un vrai confort au quotidien.

Atouts supplémentaires :

Résidence de 2018, sous garantie décennale
Très faibles charges
Proche écoles, commerces, transports
Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur à forte demande

On aime : le calme, la luminosité, les espaces extérieurs et le quartier recherché du Perreux-sur-Marne.
Une visite s’impose ! Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 72 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 72 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 71,35 m2

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Agence De Savigny

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-le-perreux-sur-marne-94170-744f5e24-3637-4aa8-9e36-d5b8f9faf627/ 0 5 169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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