Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Le Plessis-Trévise

À rafraîchir

175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 569 lots
Charges annuelles : 2 900 €

Réf. Orpi : 7c5a6b05-8cf2-4159-b5b4-6f2a970958ce

L'essentiel

4 pièces
Surface 77,13 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,37 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 77 m² avec balcon, parking et cave à deux pas du centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville du Plessis-Trévise, des commerces, des écoles et des lignes de bus, l'agence Orpi Conseil VIP vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 77 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, arborée, avec gardien et parc privatif.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un beau balcon de 6,15 m² exposé sud-est, accessible depuis une vaste pièce de vie de près de 29 m² comprenant séjour et salle à manger, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace intérieur se compose également d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Appartement équipé de fenêtres en simple vitrage.

Les atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
- Résidence sécurisée avec gardien
- Parc arboré privatif
- Grand séjour/salle à manger de 29 m² / possibilité de transformer en 3ème chambre
- Balcon exposé sud-est
- Cuisine indépendante avec cellier
- Dressing
- Place de parking privative
- Cave
- Beau potentiel après rénovation

Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 239 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

239 52

52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1508 € et 2040 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Conseil VIP

01 45 93 16 16

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

175 000 €

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20 Avenue Ardouin
94420 Le Plessis Trevise

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4.5 https://www.orpi.com/conseilvip/ 0 5 226 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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