• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 80,81 m2 Le Pont-de-Beauvoisin

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 525e8aa0-c75d-47ad-aac0-55960a8cba4e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,37 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement T4 avec cave et garage. A proximité à pieds du centre de Pont-de-Beauvoisin et de toutes ses commodités, venez découvrir ce très bel appartement de type T4 entièrement rénové, au sein d’un petit immeuble de seulement 9 logements, bénéficiant d’un environnement calme et bucolique (copropriété composée de 2 bâtiments de 9 logements chacun).

Situé au premier étage et d’une surface habitable de 80,81m2, il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon/séjour, de 3 belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Petit plus : un balcon accessible du salon/séjour offrant une vue imprenable et panoramique sur le massif de la Chartreuse.

A noter que pour plus de confort, le bien est compété par une cave en sous-sol de près de 6m2 ainsi que d’un garage privatif de 15,6m2.

Le vrai plus pour votre budget : Le bâtiment est en cours de rénovation énergétique (isolation périphérique extérieure et isolation des combles performantes), un gage de confort thermique été comme hiver !

Caractéristiques : Assainissement collectif – Huisseries PVC et alu double vitrage + volets roulants électriques – Chauffage collectif au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € minimum et 1 860 € maximum (abonnement compris).

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € (2023, abonnement compris)

Appartement lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la verdure. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne et un accès à un balcon. Idéal pour un style de vie confortable.
Eca Immobilier - Le Pont-de-Beauvoisin

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,81 m2

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Eca Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 283 avis clients

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