- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 124,72 m2
Le Pont-de-Beauvoisin
- Bon état
165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d9340b9d-92f9-4097-9f1d-56060a2bb2c9
L'essentiel
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4 pièces
-
Surface 124,72 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété .
Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical,.)., ce bien peut être aussi transformé en un charmant appartement alliant modernité et cachet de l'ancien.
L'agencement actuel permet de créer :
Un bel espace de vie très lumineux
3 chambres
Cuisine et salle de bains
Et même un coin bureau pour le télétravail.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver le caractère authentique tout en y apportant une touche contemporaine.
Descriptif du local :
- Bel espace d'accueil
- 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes
- Entrée PMR indépendante
- wc visiteurs + sanitaires privés
- Kitchenette
Le point fort : parking à proximité immédiate avec une place réservée pour le taxi.
Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois.
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 324 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4750 € et 6450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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38510 Morestel