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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 90 m2 Le Raincy

  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3a9550e-5af2-485e-9b6a-0982259e6cfe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

LE RAINCY – DERNIER ÉTAGE – VUE EXCEPTIONNELLE. Dans une résidence de standing idéalement située à proximité du centre-ville du Raincy, découvrez ce superbe appartement de 90 m², niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle et d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche avec coin buanderie, de WC indépendants et de nombreux rangements.

Possibilité de créer une troisième chambre de 12 m², selon vos besoins et vos envies.

En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché.

Un box et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Investissement locatif
27B avenue de la Resistance
93340 Le Raincy

01 82 37 13 92

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Informations

  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace de vie convivial avec un îlot central, des finitions de qualité et une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéale pour un style de vie contemporain. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers intégrés et de finitions soignées. L'espace est optimisé pour un style de vie contemporain. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central en bois avec coin repas, d'une crédence design et d'équipements électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. CS Immobilier - Le Raincy
  • Ce lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux et moderne. La décoration soignée, avec ses meubles contemporains et ses touches artistiques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le partage. CS Immobilier - Le Raincy
  • Ce lumineux salon offre une vue panoramique imprenable. Le mobilier moderne et le design épuré créent une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour la détente et le divertissement. CS Immobilier - Le Raincy
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine américaine est parfaitement intégrée. CS Immobilier - Le Raincy
  • Vue depuis un balcon offrant un aperçu d'un jardin verdoyant et d'immeubles résidentiels. Le ciel bleu parsemé de nuages ajoute à la sérénité de la scène. Idéal pour profiter de l'extérieur. CS Immobilier - Le Raincy
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce avec des portes coulissantes en bois et des finitions modernes. Le parquet clair et les murs neutres créent une atmosphère spacieuse et élégante, idéale pour une résidence contemporaine. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette chambre offre un accès direct à un balcon avec vue sur la verdure. La pièce est lumineuse, décorée avec goût, et dispose d'un lit confortable ainsi que d'un espace bébé. Un cadre idéal pour se détendre. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée et une décoration murale soignée. Des armoires encastrées spacieuses assurent un rangement optimal, tandis qu'un lit de bébé est également présent, suggérant une chambre adaptée aux familles. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche vitrée, un meuble vasque en bois avec double lavabo, un grand miroir éclairé et des appareils électroménagers, dont une machine à laver et un sèche-linge superposés. Des finitions élégantes et un éclairage soigné créent une ambiance spa. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo en bois et un grand miroir éclairé. Une machine à laver est visible sur la gauche. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine, d'un espace de rangement et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un espace de vie optimisé et joyeux. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'une commode, d'une étagère remplie de livres et de jouets, d'une petite maison de poupée et d'un lit. Les murs sont décorés d'œuvres d'art enfantines. CS Immobilier - Le Raincy
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit mezzanine avec une tente, une maison de poupée et un coin jeu. Les murs sont ornés d'affiches éducatives et de décorations ludiques, créant un espace stimulant et confortable. CS Immobilier - Le Raincy
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur des immeubles modernes et une végétation luxuriante. Il est aménagé avec deux chaises et une petite table, idéal pour profiter de l'extérieur. CS Immobilier - Le Raincy
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    Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace de vie convivial avec un îlot central, des finitions de qualité et une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéale pour un style de vie contemporain. CS Immobilier - Le Raincy

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