Appartement à vendre
4 pièces • Leffrinckoucke

  • Bon état

609 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 56 lots
  • Charges annuelles : 4 760 €

Réf. Orpi : 308e2933-ff71-48ce-b7e0-e02198b59065

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,16 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 53,03 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages


L'avis de l'agent

Appartement vue mer, 2/3 chambre(s), cave et garage à Leffrinckoucke Plage (59495). Vos agences immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à LEFFRINCKOUCKE (59495), face à la Reine des Plages, ce splendide appartement traversant à la vue exceptionnelle. Bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence de standing, il vous offre : un hall d’entrée, une remarquable pièce de vie traversante de plus de 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres confortables dont une avec balcon, un cellier et un water-closet indépendant. Cave et garage.

Un appartement extrêmement rare sur le secteur, vous offrant luminosité, volumes généreux et situation parfaite face à la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Lot soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 56
Quote-part de charges de copropriété : 396€/ mois soit 4.760€/ an.

Agences ORPI Horizon Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAËL 809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES 03 28 28 01 65. Flavian Ternisien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893570648 - Dunkerque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Horizon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
248 Boulevard De La République
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03 28 28 01 65

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Informations

  • Magnifique vue sur la mer depuis ce bien immobilier. La plage de sable fin et les dunes créent un cadre idyllique pour profiter du paysage côtier. Un lieu de vie exceptionnel.
Agence Horizon - Leffrinckoucke
  • Ce lumineux appartement offre une vue imprenable sur la mer. L'espace de vie spacieux comprend une salle à manger et un salon, parfaits pour se détendre et recevoir.
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  • Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, avec un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon. La décoration moderne et épurée s'intègre parfaitement à l'environnement côtier.
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  • Ce spacieux appartement offre une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'un salon confortable avec deux canapés, d'une salle à manger élégante et d'une décoration soignée. Un bien idéal pour profiter du littoral.
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  • Ce lumineux appartement offre une vue imprenable sur la mer grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, spacieux et confortable, est idéal pour admirer le paysage côtier. La décoration allie modernité et élégance.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un fauteuil, un canapé, une table basse et une télévision. La grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de nombreux rangements blancs. Le mur bleu apporte une touche de couleur, tandis que la télévision suggère un espace de vie intégré.
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  • Cette salle de bain marbrée offre une baignoire, un lavabo et des rangements intégrés. Les finitions élégantes et le miroir spacieux créent une atmosphère luxueuse et fonctionnelle.
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  • Cette chambre lumineuse offre une vue dégagée sur l'extérieur. Elle dispose d'un grand lit confortable, d'une table de chevet et d'une armoire. La pièce est baignée de soleil grâce à sa grande baie vitrée.
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et un grand miroir. La décoration moderne et la vue dégagée depuis la fenêtre apportent une touche d'élégance.
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  • Terrain constructible de 400m² avec une belle exposition, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Parfait pour votre projet de construction. Proche des commodités et des transports.
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  • Ce panneau indique une zone de stationnement. La lettre "P" est un symbole internationalement reconnu pour le stationnement.
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  • Cette photo présente la devanture d'une agence immobilière Orpi. La façade grise est ornée d'une enseigne lumineuse rouge et d'un grand drapeau publicitaire. La vitrine expose de nombreuses annonces immobilières.
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  • Cette photo présente une agence immobilière Orpi moderne et accueillante, avec une vitrine spacieuse et une entrée claire. Deux vélos rouges Orpi sont garés devant, ajoutant une touche de couleur et suggérant un service local dynamique.
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