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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2 Les Arcs

  • À rafraîchir

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa6c8df1-2593-412c-b44c-fd7be1563591

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 104 m²

  • Séjour 24,14 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

À la vente - Appartement 4 pièces de 80m² – aux Arcs-sur-Argens. FORT POTENTIEL !

Amoureux de l’authenticité et des volumes généreux, ce bien est fait pour vous !

En exclusivité, situé au 2ème étage d’une majestueuse bastide napoléonienne, cet appartement de 80m² habitable offre un charme unique et un cadre de vie privilégié.

Ses atouts :

Un charme indéniable : poutres apparentes en chêne massif et 4m de hauteur sous plafond, donnant une impression d’espace et de caractère.

Une vue exceptionnelle : orientée plein est, profitez chaque matin du lever de soleil avec une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune et le massif de l’Estérel.

Un espace extérieur rare : jardin privatif fleuri de 104 m², équipé d’une terrasse, d’un chalet avec barbecue, évier, balançoire et entièrement orienté plein sud.

Fonctionnel & confortable : cuisine équipée avec électroménager inclus, 3 climatisations réversibles, possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés.

Stationnement pratique : 2 places de parking privatives juste devant le logement.

Un plus considérable : possibilité de créer une terrasse tropézienne de 40 m² dans les combles.

Informations techniques :

DPE : C (réalisé le 08/07/2025) – GES : A

Microstation d’épuration située devant le logement

Travaux de rafraîchissement à prévoir + changement des volets

Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec cachet, extérieur et potentiel d’agrandissement.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1047 € et 1417 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 80 m2

240 000 €

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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-les-arcs-83460-fa6c8df1-2593-412c-b44c-fd7be1563591/ 0 5 138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 80m2 à Les Arcs vignette-1
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