Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 220 m² Les Avenières

Bien d'investissement
Bon état

119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1523daf2-586a-4a2e-b8fa-30bc286371c4

L'essentiel

4 pièces
Surface 220 m²
4 chambres

Extérieur

Accessibilité PMR
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement + local. Rare à la vente - fort potentiel en plein centre des Avenières!

Ensemble de garage développant environ 200m² (140m² au sol + 80 m² à l'étage), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement composé de garage avec portes motorisées, ce bien représente une véritable opportunité pour un projet de transformation.
Plusieurs options s'offrent à vous :
- Création d'un grand appartement familial
- Aménagement de deux appartements distincts en duplex
- Réalisation d'un projet mixte avec une partie habitation et un local professionnel.
- local professionnel
Implanté sur une parcelle d'environ 315 m² en zone UA, avec stationnements à proximité, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités.
Idéal investisseurs, artisans ou professionnels souhaitant allier activité et habitation.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr