- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 123,74 m2
Lyon 6
- Bon état
800 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (769 230€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 92 lots
- Charges annuelles : 2 500 €
Réf. Orpi : 214a744e-bb37-4999-a050-8a71d69c944f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 123,74 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 51,74 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à quelques minutes à pied de la place Maréchal Lyautey, au sein d’un immeuble de standing COGEDIM de 1998 édifié sur son terrain, bel appartement familial de 123,74m² avec loggia.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante donnant sur une petite cour arborée et d’un grand séjour – salle à manger ouvrant sur la loggia.
L’appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer très facilement une troisième, voire une quatrième, grâce aux beaux volumes de la pièce de vie.
Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants complètent l’ensemble.
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre une configuration évolutive permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille.
Une cave ainsi qu’un grand garage double en enfilade en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (769 230€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 98 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
98
18
18
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Duguesclin Transactions
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69006 Lyon
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