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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 101 m2
Lyon 7

  • À rafraîchir

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 410 lots
  • Charges annuelles : 2 533 €

Réf. Orpi : 51e32231-bd6b-462d-85b0-d206241cce09

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 101 m2

380 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,94 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gardien

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

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L'avis de l'agent

Très beau 2 pièces de 39m² rénové avec gout. LYON 7, Garibaldi. Proche parc Blandant et transports.
A 5 minutes à pieds du Metro Garibaldi
Venez découvrir ce charmant grand T4/T5 de 101 m² en étage élevé (5ème) très bien agencé, aucune perte d'espace, traversant en exposition Est/Ouest.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur son immense séjour de près de 37m², donnant accès à un grand balcon à vivre en exposition Est, plusieurs grand placards dressings, buanderie, sa partie nuits avec ses 3 chambres, et possibilité de créer un 4ème chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau (avec douche) et wc, et un deuxième toilettes indépendant, Une cave et un grand garage en s/s possible en SUS complètent les prestations de ce bien. Bon état général malgré un rafraichissement à prévoir. Doubles vitrages PVC neuf dans tous l'appartement, volets roulants dans tout l'appartement.
Tous est compris dans les charges de copropriétés mensuelles, chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide, entretien espaces verts, ascenseurs, ménage allée, ascenseur etc. Local à vélos fermé et sécurisé dans l'immeuble. Travaux effectués récemment : Toiture ok. Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Façades en bon état.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter très rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 1000 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 1000
Émissions GES D 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1990 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Axes Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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