Appartement à vendre 4 pièces • 92,91 m2 Lyon 7 Réf. Orpi : e6481ff8-2bb3-493d-ab24-a5976ac0be49
409 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 176 lots
- Charges annuelles : 2 616 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Gardien
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Ravalement de façade fait en 2023, Chaudière changée en 2009.
Vous bénéficierez d'un balcon de 7m² agréable et ensoleillé orienté Est avec une vue dégagée donnant sur l'intérieur de la copropriété.
Cet appartement très lumineux et traversant Est-Ouest d'une superficie de 93m² nécessitera des travaux pour être mis en valeur.
Il est actuellement composé d'un séjour double d'environ 35m², d'un hall d'entrée , d'une cuisine, de deux grandes chambres de 14m² chacune(possibilité 3 chambres), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing.
!!! Emplacement idéal, au pied du métro Saxe Gambetta ligne D à 5 minutes de la place Bellecour!!! À visiter sans tarder !!!
(certaines photos contiennent du home staging virtuel)
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Côte Saône Immobilier
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Quartier Guillotière à Lyon 7
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