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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Lyon 8

  • Parfait état

319 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 047e1e0f-8608-462d-b501-602f8699db78

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T4 récent avec balcon – Proche métro Mermoz. À deux pas du métro Mermoz, du tram T6 et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2016.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Conforme aux normes PMR, il offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d’un chauffage collectif urbain, lui permettant d’obtenir une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

La résidence est récente et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant un salon confortable avec une cuisine équipée fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 4 pièces •

319 900 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 218 avis clients

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant un salon confortable avec une cuisine équipée fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La pièce est lumineuse, avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La cuisine est équipée d'électroménagers intégrés et de placards en bois clair. La salle à manger dispose d'une table et de quatre chaises confortables. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un grand téléviseur, d'un canapé confortable et d'une décoration soignée. Les murs bleu sarcelle ajoutent une touche de couleur vive. Idéal pour la détente et le divertissement. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision et un petit meuble de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit en bois clair et une armoire de rangement modulable. Les murs sont peints en bleu, créant une ambiance apaisante. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une pièce polyvalente avec un vélo d'appartement, un vélo rouge, des étagères de rangement remplies de livres et de boîtes, et un jeu de fléchettes. La pièce semble fonctionnelle et bien organisée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo, des rangements et une baignoire. L'espace est optimisé pour un usage pratique au quotidien. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon aménagé offre un espace de vie extérieur confortable avec un canapé, une table et des chaises. Il est idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le quartier environnant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et ouvert, combinant un salon confortable avec une cuisine équipée fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

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