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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 105,50 m2 Lyon 8

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 259ff9e9-c5f4-48e8-a471-57dc009d4c50

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 105 m² - Garage Double - Cave - Balcon. - Cœur Monplaisir - Rue Docteur Bonhomme -

Idéalement situé à seulement 100 mètres du métro Monplaisir et de la place Ambroise Courtois, dans un environnement vivant et prisé.

Au sein d’un immeuble de 2005, calme et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 4 d’une superficie de 105 m².
Situé au 1ᵉʳ étage, lumineux et en excellent état, il se compose d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’une belle pièce de vie de plus de 33 m², prolongée par un balcon.

L’espace nuit offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
De nombreux rangements intégrés et la présence d’une climatisation apportent un vrai confort au quotidien.

Un garage double et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Prix : 549 000 € (frais d’agence inclus)

Une opportunité rare de vivre au cœur d’un quartier recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 105 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1590 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, avec un canapé rouge vif et un mobilier en bois classique. La pièce est bien éclairée et semble confortable. L'annonce pourrait concerner un bien situé à Lyon 8, géré par l'agence Monplaisir Lumière Immobilier.

Appartement à vendre - 4 pièces • 105,50 m2

549 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-8-69008-259ff9e9-c5f4-48e8-a471-57dc009d4c50/ 0 5 209 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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