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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,68 m2 Malakoff

  • Duplex
  • Parfait état

808 000 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (779 922€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ddf4032-10d4-4515-8c08-9328a452cf4a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 90 m²

  • Séjour 34,86 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 chambres avec jardin de 90m² exposé SUD-OUEST. MALAKOFF
A deux pas du métro Malakoff-Rue Etienne Dolet, dans une résidence de standing de 2021.
Orpi vous propose en exclusivité un appartement de 94m² (93,68m² en loi Carrez) en duplex au rez-de-chaussée et premier étage comprenant:
- au rez-de-jardin: entrée avec rangements, séjour de 34,86m² avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de 90m² sans vis a vis exposé SUD-OUEST, un WC.
- au 1er étage: trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé.
- au sous-sol: une cave de 4,47m².
Appartement en parfait état, ensoleillé et calme, avec un grand jardin à l’abri des regards.
Excellent DPE (B)
Possibilité de parking en sus.
A voir rapidement !

Depuis plus de 20 ans, nos agences ORPI Maison Raspail situées au 97
boulevard Raspail Paris 6ème et au 229 boulevard Raspail Paris 14ème
accompagnent vos projets immobiliers avec sérieux, professionnalisme et
disponibilité.
Achat, vente, location : nous intervenons sur l’ensemble de la Rive Gauche de
Paris avec une parfaite connaissance du marché local et la force du
réseau ORPI, dans une relation de proximité avec nos clients.
Estimations offertes, réalisées sous 48h en toute confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (779 922€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 55 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 55 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et une table d'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est agrémenté de plantes et d'arbustes, offrant un cadre paisible et agréable. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,68 m2

808 000 €

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Raspail Montparnasse Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
229 Boulevard Raspail
75014 Paris

01 45 55 25 25

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et une table d'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est agrémenté de plantes et d'arbustes, offrant un cadre paisible et agréable. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cet espace de vie lumineux combine une salle à manger moderne et une cuisine épurée, le tout donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour un style de vie contemporain. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial. La décoration colorée et les grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un îlot central fonctionnel, d'électroménagers intégrés et de finitions soignées, offrant un espace de vie convivial et pratique. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cet espace de vie lumineux combine une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur et maximisent la lumière naturelle. L'agencement ouvert est idéal pour un style de vie contemporain. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu clair, un fauteuil en cuir marron et une table basse. La décoration murale orange et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une pelouse artificielle, une terrasse avec mobilier de jardin et un mur d'escalade pour enfants. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités en famille. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit superposé, d'un bureau et d'un canapé. La décoration murale ludique avec des montagnes et un soleil apporte une touche de gaieté. Idéale pour un espace de vie et de jeu confortable. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale personnalisée. Un bureau fonctionnel et une télévision complètent l'aménagement, créant une pièce à la fois pratique et accueillante. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de gris, un lavabo avec un meuble de rangement blanc et un grand miroir. L'espace est fonctionnel et épuré, offrant une ambiance contemporaine. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et une table d'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est agrémenté de plantes et d'arbustes, offrant un cadre paisible et agréable. Raspail Montparnasse Immobilier - Malakoff

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Raspail Montparnasse Immobilier

229 Boulevard Raspail
75014 Paris

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