Appartement à vendre
4 pièces • 102,61 m2
Marignier
- Duplex
- Neuf
279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
Réf. Orpi : a9ecd1f2-9eab-4dae-b9cf-2f89f7e0b8a8
L'essentiel
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4 pièces
-
Surface 102,61 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
DERNIER LOT ENCORE DISPONIBLE AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ !
Au sein d’une petite copropriété haut-de-gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique duplex de 102,61m2 loi carrez (138m2 au sol) alliant volume généreux, prestation de qualité et atmosphère contemporaine. Un bien rare aux finitions soigner!
Dès l’entrée, l’appartement offre une belle fluidité des espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.
L’étage accessible par un escalier design propose une grande chambre, une belle salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’une mezzanine idéal pour un bureau, une salle TV ou un coin lecture.
Vous bénéficierez de 2 places de parking dont une couverte.
Emplacement recherché à proximité des commerces des écoles et des axes principaux, direction Genève ou Annecy.
Côté énergie :
• Chaufferie centralisée par pompes à chaleur air/eau avec régulation individuelle par thermostat d’ambiance
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure
- vous disposez aussi d’un local à vélo commun
Ne tardez pas à nous contactez pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 110 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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