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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 67,21 m2 Marly-le-Roi

  • À rafraîchir

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 475 lots
  • Charges annuelles : 6 044 €

Réf. Orpi : d61fa9d4-80f9-4e5a-8bb9-094bf909d1f6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – Square des Sablons, Marly-le-Roi. Situé au Square des Sablons à Marly-le-Roi, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 67 m² offre un fort potentiel de transformation pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon agréable vient compléter l’ensemble, apportant un véritable espace extérieur, rare et appréciable.

Entièrement à rénover, ce bien représente une véritable page blanche, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les volumes permettent une reconfiguration simple et optimisée selon vos besoins et vos envies.

La résidence, calme et bien entretenue, est sans ascenseur et comprend également une place de parking extérieur, un atout non négligeable au quotidien.

L’emplacement est un véritable point fort : à seulement quelques minutes à pied, le centre commercial Les Grandes Terres réunit tous les commerces essentiels du quotidien : Carrefour Market, boulangerie L’Épi de Marly, pharmacie, pressing, banques, salons de coiffure ainsi que des équipements de sport et de bien-être comme Keep Cool. Tout est accessible à pied, offrant un confort de vie très recherché.

Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture, incluant des écoles maternelles et des structures Montessori situées à Port-Marly et dans les environs.

La gare de Marly-le-Roi se rejoint en environ 15 à 20 minutes à pied, permettant un accès simple et rapide vers Paris et les communes voisines, tout en conservant un cadre de vie résidentiel et paisible.

Enfin, plusieurs grands centres commerciaux (Parly 2, Chambourcy, Vélizy 2) sont accessibles en quelques minutes en voiture, renforçant encore l’attractivité et la praticité de ce secteur très recherché.

Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image, dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Orpi - Marly-le-roi - Square Grandchamps - Estimation - Appartement - Vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1660 € (2024, abonnement compris)

Cette cuisine fonctionnelle offre un agencement pratique avec des placards de rangement, un évier, une cuisinière et un espace repas. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Marly Nouallet - Marly-le-Roi

Appartement à vendre - 4 pièces • 67,21 m2

175 000 €

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Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
16 Rue Alfred Couturier
78160 Marly-le-Roi

01 39 58 37 00

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine fonctionnelle offre un agencement pratique avec des placards de rangement, un évier, une cuisinière et un espace repas. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec des murs couleur taupe, un sol en béton ciré et des meubles en bois massif. La décoration murale, composée de cadres et d'un miroir ancien, apporte une touche d'élégance. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cet appartement offre un espace extérieur agréable avec une terrasse donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour profiter du calme et de la nature en ville. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo et des toilettes, le tout dans un agencement fonctionnel. Les carreaux muraux bleus et blancs ajoutent une touche de couleur. Un meuble de rangement blanc est également présent. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire ancienne, d'une bibliothèque murale et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande bibliothèque en bois, un bureau, un piano droit, un canapé vert et un grand miroir. L'espace est bien rangé et semble idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette photo présente une chambre avec un lit superposé en bois, idéal pour optimiser l'espace. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres avec des rideaux clairs. Le design simple et fonctionnel convient parfaitement à une location saisonnière ou une chambre d'amis. Marly Nouallet - Marly-le-Roi
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    Cette cuisine fonctionnelle offre un agencement pratique avec des placards de rangement, un évier, une cuisinière et un espace repas. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Marly Nouallet - Marly-le-Roi

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Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet

16 Rue Alfred Couturier
78160 Marly-le-Roi

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